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集体土地房屋拆迁实施方案批准

来源:哪里有天津时时彩直播日期:2017-01-19

一、事项名称:集体土地房屋拆迁实施方案批准
二、事项依据:《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》
三、实施主体:北臧村镇政府
四、收费依据:本行政许可事项不收费
五、实施程序:
(一)申请
1、申请条件:
符合本镇镇域内规划、控规,并依法取得计划、规划、建设、土地等行政主管部门的审核批准,获取征地批准文件的拆迁人,可依法申请办理集体土地房屋拆迁实施方案审批。
2、申请人须提交的材料:
集体土地房屋拆迁实施方案;被征地农民安置方案;拆迁补偿实施细则;征地协议书(148号令);拆迁补偿资金及土地补偿资金证明;被征地村村民代表关于征地表决同意书;申请房屋拆迁的基本情况,即坐落、四至、面积、规划用途(附图);申请被拆迁房屋的权属状况;计划、规划、建设、土地等部门的批准文件;审定地价水平或地价评估结果;地上物现状;提出申请审批的请求;法律要求提供的其他材料。
注:申请人应当如实提交有关材料,并对材料的真实性负责,否则将承担相应的法律后果。
(二)受理
审理条件:依据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》,符合管辖范围,申请人提出的申请符合条件,提交的材料齐全、规范、真实有效。
对申请材料不齐全或不符合法定形式的,当场或5日内将需要补齐补正的全部内容,一次性书面告知申请人。
(三)审查
1、审查标准:申办材料齐全、规范、真实、有效。
2、审查依据:《中华人民共和国土地管理法》、《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》、《北京市建设征地补偿安置办法》
(四)决定
对审定通过的,镇政府审核后报区国土房管局备案,及时、准确告知和送达申办人。对于旧村改造的拆迁实施方案,先经村民会议或代表会议讨论通过。
对不予批准的件,将理由及申办人的相关权利、投诉渠道以书面形式告知申办人。
六、办理时限:20个工作日
七、备注说明:
办公地点:北臧村镇土地规划科
邮编:102609  办公电话:60276103  监督电话:60276777
办公时间:周一至周五