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2017年上半年大兴区建筑企业运行情况简析

来源:区统计局网站日期:2017-08-17

  2017年上半年,大兴区资质内建筑业企业(不含劳务分包企业,下同)完成建筑业总产值138.9亿元,同比下降5.1%,与一季度相比,增速由正转负,1季度增速为10.1%,同时继2014年上半年以来增速首次出现下降。

  一、主要运行特点

  1.产值总量居城市发展新区第三位

  从全市范围看,建筑业总产值在全市16个区及开发区中位居第九位,占全市的比重为3.4%。在城市发展新区中总量居第三位,总量居前两位的分别为通州区460.8亿元和房山区161.3亿元;同比增速居城市发展新区第四位,前三位的依次是通州区增长9.1%和顺义区增长3.6%及房山区下降1%。

  2.签订合同额快速增长,企业发展后劲十足

  从签订合同来看,上半年,签订合同额同比快速增长,为企业的发展储备了殷实的后续力量。截止6月底,大兴区建筑企业累计签订合同额933.6亿元,同比增长21.2%。其中:上年结转合同额720.1亿元,同比增长10.9%;上半年新签合同额213.5亿元,同比增长76.1%。合同额的增长,夯实了建筑业企业的发展后劲,为全区建筑业生产可持续发展奠定了基础。

  从建筑业资质等级看,全区一级以上建筑业企业39家,占全区14.9%,签订合同额829亿元,同比增长20.9%,占全区合同额的88.8%,拉高全区签订合同额增速18.6个百分点。

  3.外省产值比重上升

  上半年,大兴区建筑业企业完成外省产值76.6亿元,同比增长30.8%,占全区建筑业总产值的55.2%,比上年同期提升15.2个百分点;建筑业企业施工足迹遍布全国30个省、自治区、直辖市,产值过5亿的地区有:河北(8.9亿元)、黑龙江(8.6亿元)、河南(6.6亿元)、江苏(6.3亿元)宁夏(6亿元),在这5个省完成的产值已占到外省产值的47.4%。建筑业企业在外省承揽建筑工程的增加,表明全区建筑业企业向外开拓市场的能力逐步提升。

  4.房屋建筑业产值占据主体

  从行业分类看,上半年,大兴区完成建筑安装业产值25.5亿元,占全区总产值的18.4%;建筑装饰和其他建筑业完成产值16.5亿元,占比11.9%;土木工程建筑业完成产值25.4亿元,占比18.3%;房屋建筑业完成产值71.5亿元,占比51.5%,分别高于建筑安装业、土木工程建筑业及建筑装饰和其他建筑业33.1、39.6和33.2个百分点,占据大兴区建筑业总产值的主体地位。

  二、关注问题

  1.企业资质等级偏低

  大兴区建筑业企业资质等级偏低,没有特级资质企业,一级资质企业仅有39家,二级资质企业65家,三级资质企业150家,整体竞争力不强。上半年,单位数量占全区建筑业企业82.1%的二、三级资质企业,共完成产值27.9亿元,仅占全区总产值的20.1%。由于资质低、规模小的企业较多,且其完成产值过小,在施工市场份额一定的情况下,小企业间的竞争愈发激烈,生存和发展空间日渐狭窄。资质等级直接影响到全区建筑业企业在大型工程竞标中的竞标资格,使得一些标准高、工程量大的工程被外来大型建筑企业所竞得,从而影响了建筑业产值的增长。

  2.企业经营范围单一

  从行业分类看,房屋建筑业一直是大兴区建筑业的支柱行业,其完成产值占到了全区建筑业总产值的五成以上,成为主导全区产值变化的主要力量。在经济增长放缓等外部环境下,仅专长于房屋施工的建筑企业,将很难摆脱承揽不到工程的艰难局面,企业经营效益也将受到严重冲击。

  3.本市产值占比偏低

  受建筑市场不景气及承揽本市项目减少等因素影响,上半年,大兴区建筑业企业在北京地区完成产值62.2亿元,比上年同期下降29.1%,占全区建筑业总产值的比重为44.8%,比上年同期低15.2个百分点。

  4.资产负债率处于高位运行

  大兴区建筑企业的资产负债率一直处于高位运行,企业自有资金不足、资本积累较慢,也说明企业实力仍然不强。截止到6月底,建筑企业负债总计为301.5亿元,资产负债率达73%,上年同期为72.8%。资产负债率居高不下,给企业带来巨大的财务成本。由于自有资金不足而举债经营的现象较为普遍,增大了企业正常经营和融资的风险,通过举债等方式经营又增加了企业融资成本的支出。上半年财务费用为9158万元,同比增长40.2%,财务成本的增加导致企业盈利水平的下降。

  5.主营收入、利润双双下滑

  上半年受建筑工程量下降影响,使建筑业的经营效益明显下滑,出现了收入、利润双双下降的发展情况。截止到6月底,大兴区建筑业累计完成主营业务收入113.8亿元,同比下降19.4%;由于原材料成本、企业管理费用、人工成本增长等因素影响,使企业经济效益有所下滑,利润总额由上年的盈利2937.8万元转为亏损2806.2万元。

  6.应收工程款占比较高

  截至6月底,大兴区建筑企业应收工程款达98.2亿元,占全区建筑业流动资产的比重为29.5%,占主营业务收入的86.3%。应收工程款居高不下,在很大程度上影响了企业的资金周转,不仅大量占用企业的流动资金,企业将不得不依靠银行贷款来举债经营,从而导致新债务链的产生,大大增加了贷款利息负担及负债率,造成经济负担过重,正常的生产经营活动也将受到影响,长此以往影响企业资金运作能力,成为限制企业发展的主要瓶颈。同时,影响企业的扩大再生产,阻碍了企业竞争力的提升。

  三、几点建议

  为解决建筑企业生产经营中的难题,大力提高企业的竞争力和经济效益,构建有利于企业健康发展的工作机制和外部环境,需要政府和企业的共同努力。

  1.推进品牌建设,促进行业集聚

  由于建筑业准入门槛较低,当前,大兴区建筑企业规模参差不齐、资质等级偏低。随着建筑市场的不断发展,建筑业也将逐渐进入品牌竞争时代,企业品牌必然是未来建筑企业的核心竞争力。应加强和发挥行业协会和相关监管部门的作用,规范建筑市场,积极培育、壮大本土企业,并给予一定的优惠政策,扶持企业“走出去”参与竞争,促进发展。同时建筑企业应积极转变发展方式,完善管理手段,通过“强强联手”、合并重组等方式,树立品牌意识,改变建筑企业规模“小”、综合实力“弱”、产品档次“低”,提高企业综合实力和竞争力。

  2.强化内部管理,提升经济效益

  科学的管理是提高企业市场竞争力的重要因素,也是降低企业经营成本,提高经济效益的最好途径。针对全区建筑业企业赢利水平下降的实际情况,建议各建筑企业充分利用各种有利政策,加快转变经营管理理念,以提高企业经济效益为目的,建立并完善企业内部管理机制,逐步降低企业经营和项目施工管理成本;同时随着建筑市场的快速发展,传统的劳动力、土地、资本等要素投入已无法满足建筑市场不断变化的竞争需求,尤其实施“营改增”后,对企业的经营模式、盈利水平提出了更高要求,企业只有通过人才输入和制度创新,推动企业转型升级,推进绿色建筑、智能建筑建设,提高企业生产效率,提升全区建筑产品品质,才能获得更高的经济效益。

  3.加大监管力度,营造良好环境

  建议相关部门,进一步规范建筑业市场秩序,重点强化对建筑业市场拖欠工程款的监管力度。坚决打击以各种名义实施拖欠工程款的行为,坚决杜绝资金不到位的工程进入建筑业市场,从根本上遏制拖欠工程款现象的蔓延和扩大,努力从根本上解决拖欠工程款的问题,增加企业流动资金,壮大企业发展后劲,努力为全区建筑业企业持续健康发展创造良好的外部环境。